Multidivisa

Reclamaciones de hipoteca multidivisa.

En Abogado a éxito conseguimos que recuperes el sueño y también las cantidades pagadas de más por la aplicación del clausurado multidivisa de tu hipoteca.

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El perito está incluído, no tienes que adelantar nada.

Son un producto financiero complejo, ya que no emplea el Euro como divisa depende de la fluctuación de la moneda extranjera elegida, mayoritariamente Yen o Franco suizo. Además, generalmente no está referenciada al Euribor (que es el índice más común entre las entidades bancarias que operan en nuestro país), sino al Libor (tasa de interés intercambiable del mercado de Londres).

Entre 2006 y 2008, los bancos ofrecieron la hipoteca Multidivisa como un producto muy beneficioso ya que eludían el Euribor -en ese periodo en máximos históricos- y se operaba con divisas que en aquel momento tenían un tipo de interés muy bajo. Todo parecían ventajas, pero lo cierto es que los clientes contrajeron una serie de riesgos, sin ser informados correctamente: su hipoteca dependía de la fluctuación de la moneda en cuestión. Así, en estos años, han visto como su cuota mensual sufría variaciones y, lo que es peor, el capital pendiente de amortizar va cambiando y experimentando incrementos.

El Tribunal Supremo, en su sentencia de 08/06/2021, así como el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), estima que las cláusulas cuestionadas de estas hipotecas no superan el control de transparencia exigible a los bancos, declara así la nulidad parcial del préstamo y la eliminación de las referencias en divisas. Es decir, estas hipotecas pasan a ser como un préstamo concedido en euros y amortizado en euros.  La clave de la sentencia vuelve a ser la “falta de transparencia ya que las cláusulas multidivisa han generado para los prestatarios un grave desequilibrio, en contra de las exigencias de la buena fe, puesto que, ignorando los graves riesgos que entrañaba la contratación del préstamo, no pudieron comparar la oferta del préstamo hipotecario multidivisa con las de otros préstamos y han visto agravada su situación económica y jurídica “. El Supremo considera que, “aunque el consumidor medio pudiera prever cierto incremento de las cuotas por la inflación de la moneda, hay otros riesgos asociados a estas hipotecas de los que no eran conscientes “.

Todas aquellas personas que no contaban con los conocimientos suficientes en materia tan específica y el Banco no les informó de los riesgos que este producto financiero suponía.

La reclamación tiene por objeto convertir la hipoteca a euros desde el momento en que se firmó la misma con la entidad. Tras la sentencia, pasará a tener una hipoteca en euros con una deuda mucho menor que la actual y, a mayores, la entidad le deberá devolver todos los importes abonados de más durante el tiempo en que las cuotas de la hipoteca se calcularon y pagaron en otra divisa. El perjuicio medio suele rondar los 60.000 euros y depende del importe inicial del préstamo, divisa que se le aplica, interés de referencia, etc.

¿Cuáles son los pasos que he de seguir para iniciar mi reclamación?

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1. Analizamos tu caso y te informamos sobre la viabilidad de tu reclamación, así como sobre del importe aproximado que vas a poder recuperar.

2. Para el estudio del caso y posterior reclamación de las cantidades indebidamente pagadas, es necesario que reúna la siguiente documentación:

  • Fotocopia del DNI de los titulares.
  • Copia simple de la escritura del préstamo hipotecario multidivisa.
  • Los últimos recibos del préstamo hipotecario.
  • Cuadro de amortización del préstamo hipotecario.
Imagen de reclamación inclusión indebida de abogadoaexito
Dinero abogado a éxito

3. De ser viable tu caso, formularemos reclamación extrajudicial contra el banco, y posteriormente, para el caso de que el banco no acceda voluntariamente a la nulidad parcial de la escritura y reintegro de cantidades, formularemos demanda judicial. Es imprescindible contar con asesoramiento profesional de Abogados a éxito, ya que el cálculo de la cantidad a devolver es complejo y la demanda interpuesta incluye:

  • La nulidad de las cláusulas multidivisas.
  • Cálculo con aplicación del Euribor y devolución de cantidades pagadas de más desde la firma, más intereses.

¿Qué consigo si reclamo con ABOGADO A ÉXITO?

Consigues la tranquilidad de haber puesto tu reclamación en manos de abogados expertos en derecho bancario, y en especial en hipotecas multidivisas y en derechos del consumidor, que te ayudarán a conseguir recuperar tu dinero y te acompañarán en el proceso manteniéndote en todo momento informado de los cambios que afecten al desarrollo de tu demanda. Vamos a luchar para que duermas tranquilo, sin pensar en la moneda de cambio, y mientras recuperamos tu dinero.

¿Cuánto va a costarme la reclamación?

Tanto la asistencia legal de abogado y en caso de juicio, la representación por procurador, son gastos que sólo serán abonados en caso de éxito y no tendrás que desembolsar ninguna cantidad por adelantado. Sólo pagas cuando recuperes tu dinero.

Te asesoramos de forma gratuita y sin compromiso. En Abogado a éxito no cobramos provisión de fondos.

Vamos a hacer que las cosas ocurran

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