Gastos hipoteca

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Abogado a Éxito puede conseguir que te devuelvan los gastos de tu hipoteca, más los intereses desde el pago.

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¿Has tenido o tienes una HIPOTECA y pagaste los gastos de formalización?

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha determinado que las cláusulas de los préstamos hipotecarios que obligan al consumidor a correr con los gastos de constitución, modificación y cancelación de la hipoteca son nulas y habrá de ser el banco quien abone o restituya esas cantidades al consumidor.

¿Qué gastos puedes reclamar?

Los gastos de formalización de la hipoteca que se pueden reclamar son los importes derivados del pago de notaría, gestoría y tasación que pagaste cuando firmaste tu hipoteca.

Recientemente el TJUE ha dejado claro que si la cláusula de gastos hipotecarios se declara nula habrá de ser el banco quien corra con estos gastos, conforme a la siguiente distribución;

Factura de la NOTARÍA correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario. A medias entre el banco y el hipotecado.
Gastos de TASACIÓN de la vivienda. Al banco.
Factura del REGISTRO DE LA PROPIEDAD por la inscripción de la Hipoteca. Al Banco.
Gastos de GESTORÍA, siempre y cuando su intervención se haya impuesto por el banco. Al banco.

¿Quién puede reclamar?

Los consumidores que tengan una hipoteca en la actualidad

Los consumidores que hayan cancelado una hipoteca. Si una cláusula es nula, no hay prescripción para solicitar su nulidad. Existen plazos para reclamar las cantidades, aunque todavía el TJUE tiene que clarificar cuándo empieza a contar este plazo.

Consulta a tu abogado

¿Cuáles son los pasos que he de seguir para iniciar mi reclamación?

1. Analizamos tu caso y te informamos sobre la viabilidad de tu reclamación, así como sobre del importe aproximado que vas a poder recuperar.

2. Para el estudio del caso y posterior reclamación, tendrás que aportarnos los siguientes documentos:

Fotocopia del DNI de los titulares.
Copia de la escritura de hipoteca.
Copia de las escrituras de ampliaciones o novaciones (en su caso)
Copia de la escritura de cancelación (en su caso)
Copia factura de tasación.
Copia de facturas de la gestoría (copia del desglose de gastos gestionados)
Copia facturas del notario.
Copia factura del registro.

3. De ser viable tu caso, formularemos reclamación extrajudicial contra el banco, y posteriormente, para el caso de que el banco deniegue tu derecho, procederemos a formular la demanda judicial.

¿Qué consigo si reclamo con ABOGADO A ÉXITO?

Si reclamas con abogados en móstoles, consigues la tranquilidad de haber puesto tu reclamación en manos de abogados expertos en derecho bancario y en derechos del consumidor, que te ayudarán a conseguir recuperar tu dinero y te acompañarán en el proceso manteniéndote en todo momento informado de los cambios que afecten al desarrollo de tu demanda. Vamos a luchar para que duermas tranquilo mientras recuperamos tu dinero.

¿Cuánto va a costarme la reclamación?

Tanto la asistencia legal de abogado y en caso de juicio, la representación por procurador, son gastos que sólo serán abonados en caso de éxito y no tendrás que desembolsar ninguna cantidad por adelantado. Sólo pagas cuando recuperes tu dinero.

Te asesoramos de forma gratuita y sin compromiso. En Abogado a Éxito no cobramos provisión de fondos.